Уведомляем
Вас о проведении очередного общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома.
Форма проведения
собрания – очно-заочное голосование.
Дата
очного обсуждения вопросов повестки дня: 30.09.2020.
Начало
регистрации: 18:45, время начала собрания: 19:00.
Порядок ознакомления с материалами к собранию:
Информационный стенд Правления ТСЖ «Орбита», www.tsj-orbita.ru
Место
проведения собрания: ул. Братеевская, д. 21 к.4 (Правление ТСЖ «Орбита»)
Инициатор собрания собственников: ТСЖ «Орбита» ОГРН 1027739669319
Повестка дня:
Об избрании Председателя собрания.
Решение, поставленное на голосование:
Избрать председателем Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по
адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).
2. Об избрании
Секретаря собрания. Решение, поставленное на голосование:
Избрать секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственника
квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).
3. Об избрании
членов счетной комиссии собрания. Решение, поставленное на голосование:
Избрать счетную комиссию общего собрания в составе двух человек.
1) Банникову Наталью Михайловну (собственника квартиры 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4);
2) Кищенко Нину Георгиевну (собственника квартиры 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);
3) Дунаеву Ольгу Григорьевну (собственника
квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).
4. Об утверждении перечня услуг и работ по капитальному ремонту.
Решение, поставленное на голосование:
Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту:
4.1. Ремонт
внутридомовых инженерных систем электроснабжения (установка комплексной системы
диспетчеризации электроснабжения МКД).
4.2. Ремонт
внутридомовых инженерных систем водоснабжения (установка комплексной системы
диспетчеризации холодного и горячего водоснабжения МКД).
4.3. Ремонт
внутридомовых инженерных систем (модернизация систем горячего водоснабжения, теплоснабжения
и канализации).
4.4. Ремонт или
замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
4.5. Ремонт
помещений общего пользования, относящихся к общему имуществу собственников
помещений (капитальный ремонт в лифтовых холлах, общих коридорах и тамбурах у
мусоропровода)
5. Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и работ (смета
расходов) по капитальному ремонту.
Решение, поставленное на голосование:
5.1. Утвердить предельно допустимую
стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту внутридомовых
инженерных систем электроснабжения (установка комплексной системы
диспетчеризации электроснабжения МКД) ТСЖ «Орбита» и выделить 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;
5.2. Утвердить
предельно допустимую стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту
внутридомовых инженерных систем водоснабжения (установка комплексной системы
диспетчеризации холодного и горячего водоснабжения МКД) ТСЖ «Орбита» и выделить
2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;
5.3. Утвердить
предельно допустимую стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту
внутридомовых инженерных систем водоснабжения (модернизация систем горячего
водоснабжения, теплоснабжения и канализации МКД) ТСЖ «Орбита» и выделить 1 500 000,00 (один
миллион пятьсот тысяч рублей) рублей 00 копеек;
5.4. Утвердить предельно допустимую
стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту или замене лифтового
оборудования, признанного непригодным для эксплуатации МКД ТСЖ «Орбита» и
выделить 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч рублей) рублей 00 копеек;
5.5. Утвердить предельно допустимую
стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту помещений общего
пользования, относящихся к общему имуществу собственников помещений
(капитальный ремонт в лифтовых холлах, общих коридорах и тамбурах у
мусоропровода) МКД ТСЖ «Орбита» и выделить 6 500 000,00 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
6. Об утверждении сроков проведения
капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование:
6.1. Утвердить сроки по капитальному
ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения (установка комплексной
системы диспетчеризации электроснабжения МКД) ТСЖ «Орбита» до 31.12.2021г.;
6.2. Утвердить
сроки по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения
(установка комплексной системы диспетчеризации холодного и горячего
водоснабжения МКД) ТСЖ «Орбита» до 31.12.2021г.;
6.3. Утвердить
сроки по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения
(модернизация систем горячего водоснабжения, теплоснабжения и канализации МКД)
ТСЖ «Орбита» до 31.12.2021г.
6.4. Утвердить сроки по капитальному
ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для
эксплуатации МКД ТСЖ «Орбита» до 31.12.2026г.;
6.5. Утвердить сроки по капитальному
ремонту помещений общего пользования, относящихся к общему имуществу
собственников помещений (капитальный ремонт в лифтовых холлах, общих коридорах
и тамбурах у мусоропровода) МКД ТСЖ «Орбита» до 31.12.2025г.
7. Об утверждении источника финансирования
капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование:
Утвердить источник финансирования
капитального ремонта — специальный счет формирования фонда капитального ремонта
ТСЖ «Орбита».
8. Об утверждении лица, которое от имени
всех собственников помещений в МКД, уполномочено участвовать в приемке
выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту, в том числе
подписывать соответствующие договоры, акты.
Решение, поставленное на голосование:
Утвердить кандидатуру председателя
правления ТСЖ «Орбита» Глазкову Аллу Васильевну, которая от имени собственников
помещений в МКД, уполномочен участвовать в приемке выполненных работ (оказанных
услуг) по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие
договоры, акты.
9. Об установлении размера обязательных
платежей для собственников жилых и нежилых помещений в МКД ТСЖ «Орбита».
Решение, поставленное на голосование:
Установить размер обязательных платежей для собственников жилых и нежилых помещений
в МКД ТСЖ «Орбита» 15 рублей 00 копеек за 1 квадратный метр общей площади для
жилых и нежилых помещений.
10. Применение тарифов за ЖКУ,
установленных органами государственной власти города Москвы в МКД «ТСЖ Орбита»
в 2020-2025г.г.
Решение, поставленное на голосование:
Применять тарифы для расчета платы
жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание и ремонт жилого и нежилого
помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение),
установленные органами государственной власти города Москвы.
Место
ознакомления с материалами к собранию: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская,
д. 21 к.4.