СООБЩЕНИЕ

о решениях,  принятых общим собранием собственников помещений – членов тсж «орбита» в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, и итогах голосования

Уважаемые Собственники!

В период с «27» апреля 2017 года по «12» мая 2017 года было проведено общее собрание собственников помещений – членов ТСЖ «Орбита» в многоквартирном доме № 21 корпус 4   по улице Братеевская, города Москвы в форме очно-заочного голосования.

Информируем Вас о принятых решениях  и итогах голосования.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:

По вопросу 1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

Решение, поставленное на голосование:

Председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4), секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).

Принято решение:

Избрать председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4), секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).

По вопросу 2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:

1)        Кищенко Нину Георгиевну (собственник квартиры 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

2)        Дунаеву Ольгу Григорьевну  (собственник квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

3)        Банникову Наталью Михайловну (собственник квартиры 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4.

Принято решение:

Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:

1) Кищенко Нину Георгиевну (собственник квартиры 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

2) Дунаеву Ольгу Григорьевну  (собственник квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

3) Банникову Наталью Михайловну (собственник квартиры 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4)

По вопросу 3. Утверждение отчета Правления ТСЖ «Орбита» за 2016 год.

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить отчет Правления за 2016 год

Принято решение:

Утвердить отчет Правления за 2016 год

По вопросу 4. Утверждение отчета ревизора о проверке хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2016 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить отчет ревизора о проверке хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2016 год.

Принято решение:

Утвердить отчет ревизора о проверке хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2016 год.

По вопросу 5. Утверждение проекта финансового плана хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» на 2017 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить проект финансового плана хозяйственной деятельности ТСЖ на 2017 год

По вопросу 6. Утверждение сметы эксплуатационных доходов и расходов на 2017 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить смету эксплуатационных доходов и расходов на 2017 год

Принято решение:

Утвердить смету эксплуатационных доходов и расходов на 2017 год.

По вопросу 7. Выбор нового состава правления на 2017-2019 г.г.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать членами Правления на 2017-2019г.г:

1. Банникову Наталью Михайловну, квартира 167
2. Белогрудову Марину Олеговну, квартира 133
3. Бондаренко Юрия Михайловича, квартира 181
4. Глазкову Аллу Васильевну, квартира 71
5. Глазкова Владимира Борисовича, квартира 71
6. Дунаеву Ольгу Григорьевну, квартира 81
7. Иванова Михаила Юрьевича, квартира 207.

Принято решение:

Избрать членами Правления на 2017-2019г.г:

1. Банникову Наталью Михайловну, квартира 167
2. Белогрудову Марину Олеговну, квартира 133
3. Бондаренко Юрия Михайловича, квартира 181
4. Глазкову Аллу Васильевну, квартира 71
5. Глазкова Владимира Борисовича, квартира 71
6. Дунаеву Ольгу Григорьевну, квартира 81
7. Иванова Михаила Юрьевича, квартира 207.

По вопросу 8. Выбор нового состава ревизионной комиссии ТСЖ «Орбита» на 2017-2019 г.г.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать ревизором ТСЖ «Орбита» на 2017-2019г.г.:

1. Никонорова Вячеслава Валерьевича, квартира 185.

Принято решение:

Избрать ревизором ТСЖ «Орбита» на 2017-2019г.г.:

1. Никонорова Вячеслава Валерьевича, квартира 185.

По вопросу 9. Об определении способа уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний. 

Решение, поставленное на голосование:

Определить, что основным способом уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний, является размещение текстов сообщений об их проведении на информационных стендах МКД и по ссылкам:

Протокол 13 от 16.05.2017

Протокол N3 ОСЧ ТСЖ Орбита 2017

Принято решение:

Определить, что основным способом уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний, является размещение текстов сообщений об их проведении на информационных стендах МКД и по ссылкам:

Протокол 13 от 16.05.2017

Протокол N3 ОСЧ ТСЖ Орбита 2017

По вопросу 10. Об определении способа доведения до членов ТСЖ решений, принятых на общих собраниях. 

Решение, поставленное на голосование:

О принятых на общих собраниях решениях члены ТСЖ уведомляются путем размещения копий протоколов общих собраний на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru

Принято решение:

О принятых на общих собраниях решениях члены ТСЖ уведомляются путем размещения копий протоколов общих собраний на информационных стендах МКД и

 по ссылкам:

Протокол 13 от 16.05.2017

Протокол N3 ОСЧ ТСЖ Орбита 2017

По вопросу 11. Об определении места хранения материалов общих собраний членов ТСЖ. 

Решение, поставленное на голосование:

Материалы общих собраний членов ТСЖ, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся в Правлении Товарищества собственников жилья «ОРБИТА»

Принято решение:

Материалы общих собраний членов ТСЖ, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся в Правлении Товарищества собственников жилья «ОРБИТА» и 

 по ссылкам:

Протокол 13 от 16.05.2017

Протокол N3 ОСЧ ТСЖ Орбита 2017

Правление ТСЖ «ОРБИТА»

Уважаемые ЧЛЕНЫ ТСЖ!

Уведомляем Вас о проведении очередного общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Орбита»

Форма проведения собрания – очно-заочное голосование. 

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 27.04.2017. Начало регистрации: 19:00, время начала собрания: 19:15.

Порядок ознакомления с материалами к собранию: по личному заявлению члена ТСЖ в течение 3 (трёх) дней в Правлении ТСЖ «Орбита» или по ссылкам:

Смета Доп Поступлений и Р 2017

Отчет о Росх по РиС ЖФ за 2016

ФП ТСЖ Орбита 2017

Акт ревизора-2016

Отчет председателя-2016

Место проведения собрания: г. Москва, ул. Братеевская, д. 25 к.2

Члены ТСЖ могут передать свои решения в срок с 27.04.2017 по 12.05.2016 по адресу: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская, д. 21 к.4.

Повестка дня:

1. Об избрании Председателя и Секретаря собрания членов ТСЖ.  

Решение, поставленное на голосование: Председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4), секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).

2. Об избрании членов счетной комиссии собрания.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:

1) Кищенко Нину Георгиевну (собственник квартиры 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

2) Дунаеву Ольгу Григорьевну  (собственник квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

3) Банникову Наталью Михайловну (собственник квартиры 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4).

3. Утверждение отчета Правления ТСЖ «Орбита» за 2016 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить отчет Правления за 2016 год

4. Утверждение отчета ревизора о проверке хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2016 год  Решение, поставленное на голосование:Утвердить отчет ревизора о проверке хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016 год

5. Утверждение проекта финансового плана хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» на 2017 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить проект финансового плана хозяйственной деятельности ТСЖ на 2017 год

6. Утверждение сметы эксплуатационных доходов и расходов на 2017 год

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить смету эксплуатационных доходов и расходов на 2017 год

7. Выбор нового состава правления на 2017-2019 г.г.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать членами Правления на 2017-2019г.г:

1. Банникову Наталью Михайловну, квартира 167

2. Белогрудову Марину Олеговну, квартира 133

3. Бондаренко Юрия Михайловича, квартира 181

4. Глазкова Аллу Васильевну, квартира 71

5. Глазкова Владимира Борисовича, квартира 71

6. Дунаеву Ольгу Григорьевну, квартира 81

7. Иванова Михаила Юрьевича, квартира 207

8. Выбор нового состава ревизионной комиссии ТСЖ «Орбита» на 2017-2019 г.г.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать ревизором ТСЖ «Орбита» на 2017-2019г.г.:

1. Никонорова Вячеслава Валерьевича, квартира 185

9. Об определении способа уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний. 

Решение, поставленное на голосование:

Определить, что основным способом уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний, является размещение текстов сообщений об их проведении на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru.

10. Об определении способа доведения до членов ТСЖ решений, принятых на общих собраниях. 

Решение, поставленное на голосование:

О принятых на общих собраниях решениях члены ТСЖ уведомляются путем размещения копий протоколов общих собраний на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru

11. Об определении места хранения материалов общих собраний членов ТСЖ. 

Решение, поставленное на голосование:

Материалы общих собраний членов ТСЖ, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся в Правлении Товарищества собственников жилья «ОРБИТА».

Место ознакомления с материалами к собранию: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская, д. 21 к.4 или по ссылкам:

Смета Доп Поступлений и Р 2017

Отчет о Росх по РиС ЖФ за 2016

ФП ТСЖ Орбита 2017

Акт ревизора-2016

Отчет председателя-2016

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «ОРБИТА»

Уважаемые жители района Братеево!

18 января 2016 годав 19.00

ул. Братеевская, д.16, корп.3(ГБУК ДК «Братеево»)

состоится встреча с населением главы управы района Братеево

А.А.Воробьева

Темы встречи:

1. О работе по выявлению и вывозу

брошенного, разукомплектованного

автотранспорта в районе.

2. О социально-направленной деятельности

и предоставлении льгот социально-

незащищенным группам граждан.

Управа района Братеево

Уважаемые собственники двух и трёх комнатных квартир!

30.11.2016г. на общем собрании собственников помещений более двух третьи голосов от общего количества голосов собственников МКД было принято решение: «Разрешить собственникам и нанимателям жилых помещений, огородивших приквартирные холлы (3кв.м.) в коридорах пользоваться огороженным участком общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на возмездной основе из расчета 40 руб. за 1 кв.м. в месяц, не нарушая нормы противопожарной безопасности».

На основании вышеизложенного, предлагаем Вам до 31.12.2016г. подойти в Правление ТСЖ «Орбита» или бухгалтерию для подписания акта и договора о возмездном пользовании общедомовым имуществом.

Всем собственникам, которые не заключат договор с 01.01.2017г., Правление ТСЖ «Орбита» будет вынуждено сделать предписание на демонтаж входных дверей и  восстановление их на место согласно документации по проектному состоянию. В последствии все предписания будут переданы в Московскую жилищную инспекцию ЮАО города Москвы для принятия соответствующих мер.

Надеемся на понимание,

Правление ТСЖ «Орбита»

Уважаемые жители района Братеево!

21 декабря 2016 года в 19.00

ул. Паромная, д.5, корп.3 (Школа № 998)

состоится встреча с населением

главы управы района Братеево А.А. Воробьева

Темы встречи:

1. О работе по снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
2. О подготовке к проведению мероприятий по празднованию встречи Нового года и Рождества Христова на территории района.

Управа района Братеево

Уважаемые жители дома 21 к.4 Представляем на Ваш суд

документы(ссылка)

для сбора подписей жильцов на установку регулируемого шлагбаума. Инициатором сбора подписей — выступает Правление ТСЖ дома 21 корпус 3.  Просим неравнодушных подписать у дежурных по подъезду нашего дома.

С уважением,

Правление ТСЖ «Орбита»

СООБЩЕНИЕ

о решениях,  принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, и итогах голосования

Уважаемые Собственники!

В период с «07» ноября 2016 года по «21» ноября 2016 года было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 21 корпус 4   по улице Братеевская, города Москвы в форме заочного голосования.

Информируем Вас о принятых решениях  и итогах голосования.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:

По вопросу 1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 97,11% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Избрать председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4), секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).

По вопросу 2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 96,14% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:

1) Кищенко Нину Георгиевну (собственник квартиры 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

2) Дунаеву Ольгу Григорьевну  (собственник квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);

3) Банникову Наталью Михайловну (собственник квартиры 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4)

По вопросу 3. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома из следующих способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 88,48% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о формировании фонда капитального ремонта

на специальном счете Товарищества собственников жилья «ОРБИТА».

По вопросу 4. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 90,27% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города Москвы (на 01 июля 2015 года установлена сумма 15 рублей с одного квадратного метра общей площади квартиры).

По вопросу 5. Об определении владельца специального счета. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 83,44% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить владельцем специального счета Товарищество собственников жилья «ОРБИТА» 

и уполномочить председателя Правления Глазкову Аллу Васильевну на открытие специального счета в кредитной организации.

По вопросу 6. Об определении кредитной организации для открытия специального счета. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 83,43% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить Филиал «Центральный»  Банка ВТБ (ПАО) (бывший ОАО «Банк Москвы») кредитной организацией для открытия специального счета.

По вопросу 7. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 83,43% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить, что финансирование содержания и обслуживания специального счета будет осуществляться за счет собственников недвижимости многоквартирного дома по адресу:

г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 4.

По вопросу 8. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 87,33% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать владельцу специального счета протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, Председателя Правления ТСЖ «ОРБИТА».

По вопросу 9. Об определении перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 87,95% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить  перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в соответствии с региональной программой  капитального ремонта г. Москвы (http://repair.mos.ru)

По вопросу 10. Об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 85,63% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Определить  сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с региональной программой  капитального ремонта г. Москвы (http://repair.mos.ru)

По вопросу 11. Об использовании собственниками и нанимателями жилых помещений, огородивших приквартирные холлы (3 кв.м) из общего имущества  многоквартирного дома ТСЖ «Орбита», которые не нарушают закон РФ о противопожарной безопасности.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 77,40% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Разрешить собственникам и нанимателям жилых помещений, огородивших приквартирные холлы (3кв.м) в коридорах пользоваться огороженным участком общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на возмездной основе из расчета 40 руб. за 1 кв.м. в месяц, не нарушая нормы противопожарной безопасности

По вопросу 12. Об установлении размера обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений МКД ТСЖ «Орбита».

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 83,49% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Установить размер обязательных платежей для собственников  жилых и нежилых помещений на содержание  ТСЖ «Орбита» — 13 рублей за 1 кв. м. обшей площади для жилых и нежилых помещений.

По вопросу 13. О признании ИТП (индивидуального теплового пункта) МКД ТСЖ «Орбита» обще долевой собственностью ТСЖ.

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 84,65% (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение:

Признать принадлежность на праве общей долевой собственности  всех собственников помещений  в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 4. —  ИТП (индивидуальный тепловой пункт) со всем оборудованием, входящим в его состав, расположенный в подвальном помещении МКД

По вопросу 14. Применение тарифов за ЖКУ, установленные органами государственной власти города Москвы. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 92,58% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Применять в 2017 году расчет платы за содержание и ремонт общего имущества, и тарифы, установленные органами государственной власти города Москвы.

По вопросу 15. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 96,84% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Определить, что основным способом уведомления собственников о проведении общих собраний, является размещение текстов сообщений об их проведении на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru.

По вопросу 16. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 96,84% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Определить, что о принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются путем размещения копий протоколов общих собраний на информационных стендах МКД и на сайте:

www.tsj-orbita.ru.

По вопросу 17. Об определении места хранения материалов общих собраний. 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 95,59% (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, приняло решение:

Хранить материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, в Правлении Товарищества собственников жилья «ОРБИТА».

Правление ТСЖ «ОРБИТА»

Обращение Председателя Правления ТСЖ «Орбита»

Уважаемы собственники! Хочу обратиться к каждому из Вас. С 07.11.2016 проводится общее собрание собственников помещений ТСЖ «Орбита».

Хочу пояснить Вам всем, чем оно вызвано, что бы избежать дополнительных вопросов, пересудов и кривотолков.

Во-первых, в бюллетенях Вы увидите ряд вопросов, связанных с переходом ТСЖ на спец. счет по капитальному ремонту. Спросите, почему второй раз? Объясняю, что по итогам проведения первого собрания весной 2016 года — ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА города Москвы не дал нам разрешения на перевод, так как на момент перехода на нашем счете было менее 50,1% денежных средств, которые должны были бы оплатить наши жители. Сейчас ситуация улучшилась по собираемости средств на кап.ремонт, но согласно закона РФ мы обязаны провести повторное собрание, в котором снова должны решить — переходим или нет на спец. счет ТСЖ.

Во-вторых, вопрос № 11 (!!), который заинтересует всех жителей нашего дома. И Вы спросите, почему за 16 лет только сейчас встал этот вопрос! Поясняю. В нашем доме случился конфликт между квартирами 226 и 227 по поводу использования общедомовой территории около их квартир. Решить вопрос мирно у них не получается, так как каждый собственник считает свое мнение единственно верным. Ситуацию собственники этих квартир вынесли на уровень МосЖилИнспекции, обративших туда с жалобами на действия председателя правления о том, что я не предпринимаю ни каких мер. Поэтому, что бы избежать дальнейшего разгорания конфликта с другими собственниками, так как я не исключаю ситуацию, когда это выйдет на уровень всех двух и трехкомнатных квартир в нашем доме — Правление ТСЖ приняло решение о вынесении вопроса на собрание собственников, где мы с Вами должны решить как использовать данный приквартиный холл. Предлагается установить плату этим квартирам за использование общедомового имущества 40 руб. с 1 кв.м. в месяц, то есть 120 руб. в месяц, тем самым, мы раз и навсегда закрепим это решением собственников и не дадим возможности дальнейшего развития конфликтов в нашем доме. В противном случае встанет вопрос о демонтаже входных дверей двух и трех комнатных квартир и перенесу их на место согласно плана БТИ.

В-третьих, опять вопрос по эксплуатационные взносы 13 руб. Почему?! Рассказываю. Дело в том, что у нас есть уже решение общего собрания собственников и оно не оспоримо, НО! 13 руб. платят только собственники ЖИЛЫХ помещений, то есть квартир. У нас с Вами есть еще нежилые помещения на 1 этаже…, Правление ТСЖ считает, что они тоже обязаны нам платить 13 руб. со своей общей площади. Поэтому прошу Вас проголосовать за этот вопрос, так как от него зависит, будут или нет нам платить собственники 1 этажа (Продукты, Цветы, Пиво, Автошкола и т.д. и т.п.) Мы с Вами как платили, так и будем платить дальше, но благодаря дополнительным поступлениям у Правления будет возможность сделать наш дом еще лучше.

В-четвертых, ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Вы спросите — Что это такое и зачем?! Это система узлов и насосов, которая находится в подвале нашего дома и обеспечивает нам поступление отопления и горячей воды. На сегодняшний день получилась ситуация, когда этот ИТП является формально бесхозным, так как у нас в описании дома нет его в паспорте БТИ. Для того, что бы исправить эту ситуацию – необходимо решение собственников о признании его общей долевой собственностью. В противном случае, его признают собственностью города Москвы, что в дальнейшем может привести к дополнительным затратам наших жителей на его содержание. Правление ТСЖ считает, что у дома и всего его оборудования – должен быть один хозяин, с кого можно спросить, а ситуация когда собственник чужой дядя, который далеко, может привести к тому, что отвечать за него будет не кому.

С уважением,

Председатель правления А.В. Глазкова