Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!!
Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Форма проведения собрания – заочное голосование.
Порядок ознакомления с материалами к собранию: по личному заявлению собственника в течение 3 (трёх) дней.
Собственники могут передать свои решения в срок с 07.11.2016 по 21.11.2016 по адресу: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская, д. 21 к.4.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Решение, поставленное на голосование:
Председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4), секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4).
- Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
Решение, поставленное на голосование:
Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) Кищенко Нину Георгиевну (собственник кв. 156 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);
2) Дунаеву Ольгу Григорьевну (собственник кв. 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4);
3) Банникову Наталью Михайловну (собственник кв. 167 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп.4)
- О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома из следующих способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение, поставленное на голосование:
Формировать фонд капитального ремонта на специальном счете Товарищества собственников жилья «ОРБИТА».
- Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Решение, поставленное на голосование:
Ежемесячный взнос на капитальный ремонт определить в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города Москвы (на 01 июля 2015 года установлена сумма 15 рублей с одного квадратного метра общей площади квартиры).
- Об определении владельца специального счета.
Решение, поставленное на голосование:
Определить владельцем специального счета Товарищество собственников жилья «ОРБИТА»
и уполномочить председателя Правления Глазкову Аллу Васильевну на открытие специального счета в кредитной организации.
- Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
Решение, поставленное на голосование:
Определить Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) (бывший ОАО «Банк Москвы») кредитной организацией для открытия специального счета.
- Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.
Решение, поставленное на голосование:
Определить, что финансирование содержания и обслуживания специального счета будет осуществляться за счет собственников недвижимости многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 4.
- Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование:
Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать владельцу специального счета протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, Председателя Правления ТСЖ «ОРБИТА».
- Об определении перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД
Решение, поставленное на голосование:
Определить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в соответствии с региональной программой капитального ремонта г. Москвы (http://repair.mos.ru)
- Об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД
Решение, поставленное на голосование:
Определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с региональной программой капитального ремонта г. Москвы (http://repair.mos.ru)
- Об использовании собственниками и нанимателями жилых помещений, огородивших приквартирные холлы (3 кв.м) из общего имущества многоквартирного дома ТСЖ «Орбита», которые не нарушают закон РФ о противопожарной безопасности.
Решение, поставленное на голосование:
Разрешить собственникам и нанимателям жилых помещений, огородивших приквартирные холлы (3кв.м) в коридорах пользоваться огороженным участком общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на возмездной основе из расчета 40 руб. за 1 кв.м. в месяц, не нарушая нормы противопожарной безопасности
- Об установлении размера обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений МКД ТСЖ «Орбита».
Решение, поставленное на голосование:
Установить размер обязательных платежей для собственников жилых и нежилых помещений на содержание ТСЖ «Орбита» — 13 рублей за 1 кв. м. обшей площади для жилых и нежилых помещений.
- О признании ИТП (индивидуального теплового пункта) МКД ТСЖ «Орбита» обще долевой собственностью ТСЖ.
Решение, поставленное на голосование:
Признать принадлежность на праве общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 4. — ИТП (индивидуальный тепловой пункт) со всем оборудованием, входящим в его состав, расположенный в подвальном помещении МКД
- Применение тарифов за ЖКУ, установленные органами государственной власти города Москвы.
Решение, поставленное на голосование:
Продолжить в 2017году применять расчет платы за содержание и ремонт общего имущества, и тарифы, установленные органами государственной власти города Москвы.
- Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
Решение, поставленное на голосование:
Определить, что основным способом уведомления собственников о проведении общих собраний, является размещение текстов сообщений об их проведении на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru.
- Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
Решение, поставленное на голосование:
О принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются путем размещения копий протоколов общих собраний на информационных стендах МКД и на сайте www.tsj-orbita.ru.
- Об определении места хранения материалов общих собраний.
Решение, поставленное на голосование:
Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся в Правлении Товарищества собственников жилья «ОРБИТА».
Место ознакомления с материалами к собранию: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская, д. 21 к.4.
Инициатор собрания
Правление ТСЖ «Орбита»